Guía de la urbanización Torre Bermeja

Torre Bermeja es un magnífico proyecto costero ubicado en la Nueva Milla de Oro de Estepona.

Cuenta con una distintiva estética andaluza meticulosamente elaborada por el aclamado arquitecto Melvin Villaroel. Un verdadero virtuoso del diseño espacial, Villaroel ha dado vida a algunos de los iconos más destacados de Marbella, como el Hotel Puente Romano.

A lo largo de los años, hemos acumulado una amplia experiencia en la venta de propiedades dentro de esta exquisita urbanización. Con el fin de brindarle una comprensión más cercana del proyecto, hemos elaborado minuciosamente esta guía detallada:

Torre Bermeja es una urbanización de élite frente a la playa ubicada en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Situada en una posición privilegiada, las impresionantes vistas del Mar Mediterráneo y la sierra de Bermeja (de donde toma su nombre la urbanización) engloban esta codiciada comunidad.

Torre Bermeja es conocida por sus instalaciones de cinco estrellas, como seguridad las 24 horas, dos piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, dos gimnasios, una sauna y está convenientemente ubicada con acceso directo a la playa.

Construido en 2003, Torre Bermeja surgió bajo la promoción de Vagn Trend Poulsen y la visión arquitectónica de Melvin Villaroel. Esta fusión de influencias otorgó a Torre Bermeja una fachada que exhibe el encanto de la arquitectura andaluza, mientras que el interior presenta una estética moderna y continua. Sus interiores cuentan con espacios luminosos y espaciosos, adornados con relucientes pisos de mármol y elegantes baños.

Torre Bermeja se encuentra junto a las ruinas romanas protegidas de Las Torres, presididas por la Torre Guadalmansa, un testimonio de la historia que envuelve esta exclusiva área.

Torre Bermeja se encuentra en el corazón de la Nueva Milla de Oro en una urbanización llamada Guadalmansa, justo entre la ciudad de Estepona y San Pedro.

Algunas distancias estimadas desde Torre Bermeja a otros lugares de interés:

• Centro de la ciudad de Estepona 8km (10min)
• Benahavís 12km (14min)
• Centro de la ciudad de Marbella 18km (16min)
• Puerto Banús 14km (12min)
• Aeropuerto de Gibraltar 55km (45min)
• Aeropuerto de Málaga 70km (45min)
• Centro de la ciudad de Málaga 75km (50min)

Como hemos mencionado anteriormente, Torre Bermeja se encuentra en lo que se conoce como la Nueva Milla de Oro, un prestigioso tramo de costa ubicado en la Costa del Sol en el sur de España. Que se extiende hacia el oeste desde el borde occidental de San Pedro de Alcántara hasta la hermosa ciudad de Estepona. Echa un vistazo a nuestra guía si quieres saber más sobre la Nueva Milla de Oro.

Torre Bermeja está situada en una parcela de 30.000 metros cuadrados frente al mar. Consta de 23 bloques de apartamentos, 2 piscinas exteriores, amplias zonas comunes e impresionantes jardines tropicales. Los 23 bloques comprenden un total de 115 viviendas exclusivas, la mayoría de las cuales disfrutan de vistas al mar.

Apartamentos de 2 Dormitorios

Con un tamaño aproximado de 141m2, estos apartamentos son ideales para aquellos que buscan la combinación perfecta de comodidad y lujo. El recibidor te lleva a un amplio salón, donde los suelos de mármol de diseño, líneas limpias y un espacio de comedor contiguo se complementan con puertas de terraza de techo a suelo en un lado,

y un elegante arco que conduce a los dormitorios.

Nada es más atractivo que un desayuno o almuerzo bajo la acogedora sombra de tu terraza cubierta. Prepara deliciosas comidas en tu cocina totalmente equipada, con lavadero contiguo,

y descansa plácidamente en el impresionante dormitorio principal, con su vestidor, baño en suite revestido de mármol con su propio jacuzzi y ducha, y puertas correderas a la terraza. El dormitorio de invitados también tiene su propio baño y terraza privada.

Estos apartamentos también cuentan con un espacio de almacenamiento y una plaza privada en el garaje comunitario.

Apartamentos de 3 Dormitorios

Estos amplios apartamentos tienen un tamaño aproximado de 174m2 y cuentan con tres dormitorios, tres baños y una espaciosa terraza (aproximadamente 52m2) en la que relajarse o entretenerse.

El recibidor conduce a un salón lo suficientemente grande como para dividir en diferentes áreas, o disfrutar como un espacio amplio en su totalidad. Unas grandes puertas de cristal te llevan a una terraza cubierta, nuevamente lo suficientemente grande como para tener un par de áreas de relajación para los diferentes miembros de la familia.

El dormitorio principal da a la terraza principal y tiene un impresionante baño diseñado en varios tonos de mármol, con bañera de masaje y ducha independiente. La calefacción por suelo radiante significa que puedes disfrutar de la elegancia del mármol y aún así sentirte cálido y acogedor en invierno.

Dependiendo de su posición, estas viviendas pueden ofrecer vistas al brillante mar o a los jardines y piscinas. Estos apartamentos cuentan con su propio trastero.

Áticos de 3 y 4 Dormitorios

La elección definitiva para aquellos que buscan una vista panorámica del mar. Combinando el espacio de una casa independiente con la comodidad de vivir en comunidad, estas viviendas tienen más de 273m2 y una terraza de 55m2, conectada al amplio salón con vigas altas a través de puertas correderas que dejan entrar abundante luz natural.

Los áticos cuentan con tres o cuatro dormitorios, con materiales de alta gama y armarios empotrados. Los baños en suite son una maravilla para aquellos que aman el mármol, ya que están decorados con varios tonos de este resistente material, tan atractivos que convierten los espacios en una verdadera obra de arte.

La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado frío/calor, así como un sistema de domótica, garantizan tu comodidad durante todo el año, mientras que la seguridad está asegurada con vigilancia las 24 horas y un sistema de alarma. Mantén el factor de entretenimiento alto en la terraza del segundo piso, donde puedes relajarte en el jacuzzi después de preparar una barbacoa para los amigos, quienes adorarán la magnífica vista desde este lujoso ático.

Las instalaciones en Torre Bermeja son de un estándar excepcionalmente alto con un mantenimiento sobresaliente de todos los jardines y facilidades comunitarias. Las instalaciones disponibles para todos los residentes incluyen:

• Piscinas. Torre Bermeja ofrece a los residentes piscinas que pueden ser utilizadas durante todo el año. Para los largos meses de verano hay 2 piscinas infinity exteriores, una de las cuales tiene una piscina para niños, ubicadas en la fase uno y fase dos de la comunidad. Para la temporada de invierno, Torre Bermeja cuenta con una magnífica piscina interior climatizada.
• Spa e Instalaciones Deportivas. Hay 2 áreas de spa disponibles para que los residentes las utilicen durante todo el año, cada una con sauna, duchas, vestuarios y un gimnasio completamente equipado.
• Restaurante en la Playa. Frente al complejo, al lado de los restos arqueológicos, se encuentra el famoso Restaurante Tikitano. Tikitano ofrece un exquisito menú durante todo el año en un lujoso entorno interior durante los meses de invierno y una espléndida terraza exterior con vistas al mar en los meses de verano.
• Jardines. Los jardines mediterráneos en los que se encuentra el complejo están muy bien cuidados. Al frente de la urbanización hay un parque con césped, lagos y senderos que conducen a la playa. Al frente de la urbanización hay un parque con césped, lagos y senderos que conducen a la playa. Hay acceso directo tanto al parque como a la playa desde el complejo.
• Conectividad. Hay Wi-Fi disponible en todo el complejo, tanto dentro de los apartamentos como en las áreas comunes exteriores y junto a la piscina. Una selección de canales Sky, BBC e ITV están disponibles en cada apartamento distribuidos por la comunidad.

Determinar el costo exacto de comprar un apartamento en Torre Bermeja puede ser algo complejo, debido a las fluctuaciones actuales en el mercado inmobiliario de la zona y la alta demanda de propiedades en esta urbanización.

La naturaleza dinámica de las condiciones del mercado significa que los precios pueden variar, con factores como el tamaño de la propiedad, las vistas, el estado y las actualizaciones que impactan en el precio final. Dado esto, proporcionar un rango preciso para los precios de los apartamentos en Torre Bermeja es un desafío.

Sin embargo, en Livingstone Estates, contamos con el conocimiento y los recursos para navegar por este mercado en constante evolución. Nuestra amplia experiencia en el panorama inmobiliario en Torre Bermeja nos permite proporcionar información actualizada y asesorarte de manera efectiva, ayudándote a tomar decisiones certeras sobre tu posible inversión.

Si estás considerando comprar un apartamento en Torre Bermeja y necesitas información detallada sobre los precios actuales y las propiedades disponibles, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en Livingstone Estates.

Estamos más que preparados para ayudarte a encontrar la casa perfecta que se alinee con tu presupuesto y preferencias de estilo de vida, garantizando una experiencia de compra fluida y agradable.

Sí, efectivamente están permitidas las reformas en los apartamentos de Torre Bermeja, aunque siempre cumpliendo con ciertas directrices de la comunidad para mantener la estética general y la integridad estructural de la urbanización.

En Livingstone Estates, conocemos estas reglas en detalle y podemos ayudarte con tus planes de reforma del apartamento. Nuestros servicios se extienden desde la concepción de tus ideas hasta la ejecución de la reforma. Ofrecemos orientación en cada paso del proceso de renovación para asegurar que tu hogar reformado encaje perfectamente dentro de las directrices y estética de la comunidad de Torre Bermeja.

Así que, con Livingstone Estates a tu lado, tu viaje para reinventar tu hogar será lo más fluido y gratificante posible.

Para realizar reformas en España, y por supuesto en Torre Bermeja, se requiere una Licencia de Obra Menor. Este permiso, es esencial para llevar a cabo cualquier trabajo de construcción de manera legítima, debe ser adquirido antes de iniciar cualquier obra.

Para las propiedades en Torre Bermeja, que queda bajo la jurisdicción del municipio de Estepona, la licencia debe ser solicitada en el Ayuntamiento de Estepona.

Una vez que presentes la documentación necesaria y todo esté en orden, la duración para obtener el permiso puede variar. Puede oscilar entre unos cortos 15 días hasta 3 meses.

Sin embargo, basándonos en nuestra experiencia en Livingstone Estates, el proceso generalmente es eficiente y no se extiende más allá de un mes. Es crucial recordar que este proceso forma una parte esencial del proceso de renovación, asegurando que tu apartamento reformado no solo cumpla con tus objetivos estéticos, sino que también cumpla con todos los requisitos legales.

Para obtener una Licencia de Obra Menor en Torre Bermeja para reformar un apartamento, se deben cumplir los siguientes requisitos:

• El propietario de la vivienda o su representante legal debe ser quien solicite la licencia.
• The license must be requested at the Estepona Town Hall (Ayuntamiento).-   The following documentation is required:
  • La solicitud del propietario de la vivienda o de su representante legal.
  • Copia de la escritura notarial.
  • Copia del CIF (si es una empresa).
  • Copia del DNI / NIE / Número de Identificación de Extranjero (si se trata de una persona física).
  • Presupuesto de construcción, desglosado por ítems, con su medición y precio, firmado por la parte interesada y/o técnico competente.
  • Comprobante de pago del Impuesto y Tasa por la tramitación de licencias urbanas.
  • Certificado o información catastral, o último recibo del I.B.I.
  • Hoja de evaluación de residuos estimados.

Torre Bermeja está literalmente junto al mar. Por lo tanto, la mayoría de los apartamentos gozan de vistas directas sobre el mar Mediterráneo y Gibraltar, pero también de espectaculares vistas de la Sierra Bermeja.

El complejo Torre Bermeja ofrece un entorno idílico para la vida familiar dentro de una comunidad cerrada y segura que cuenta con vigilancia las 24 horas, garantizando la tranquilidad para las familias. Los extensos jardines del lugar ofrecen un espacio atractivo para el ocio y el juego, con la pintoresca playa de Guadalmansa convenientemente situada a solo unos pasos de distancia.

Estratégicamente ubicado entre las vibrantes ciudades de Estepona y San Pedro, los residentes de Torre Bermeja se benefician de un fácil acceso a una amplia gama de instalaciones y comodidades.

Además, el encantador pueblo de Benahavís está a solo 20 minutos en coche, ofreciendo una multitud de actividades al aire libre, incluyendo senderismo, escalada en roca, piscinas naturales y canchas de baloncesto. Conocido por su rica escena culinaria, Benahavís también cuenta con una variedad de excelentes establecimientos gastronómicos para que los entusiastas de la comida exploren.

Si buscas una ubicación conveniente para la educación de tus hijos, Torre Bermeja es una excelente elección. Con fácil acceso a la carretera costera (N-340) y a la autopista de peaje (AP-7), se encuentra cerca de varias escuelas internacionales reconocidas. A solo 10 minutos en coche, puedes llegar al Atalaya International College, que es una escuela para niños de todas las edades.

El Colegio San José, una escuela primaria bien establecida, está a solo 7 minutos en coche. El Laude San Pedro International College, que también atiende a todas las edades, está a 12 minutos en coche. Aloha College y Swans International School están a 16 y 20 minutos en coche, respectivamente. La escuela pública más cercana, Cancelada, está a solo 8 minutos en coche. La escuela más cercana es el Atlas American School, a solo 6 minutos de distancia.

Torre Bermeja ofrece un entorno cerrado y seguro en el que vivir. Cuenta con seguridad las 24 horas y cámaras de vigilancia en todo el recinto, controladas desde la entrada principal donde se encuentra el centro de control de seguridad. Todos los puntos de entrada para vehículos y peatones, así como las entradas a los apartamentos, requieren acceso con tarjeta magnética.

Además, todos los apartamentos tienen una alarma antirrobo y alarma de incendio conectadas a la oficina principal de seguridad. Todos los visitantes al complejo tienen que identificarse en seguridad para acceder al recinto.

Livingstone Estates es la agencia inmobiliaria líder en Torre Bermeja.

Livingstone Estates se enorgullece de sus fuertes lazos históricos, su ubicación ventajosa y su amplio catálogo de propiedades. Fundada por Vagn Trend Poulsen, quien también fue promotor de las urbanizaciones Torre Bermeja y Cabo Bermejo, Livingstone Estates se fundó para vender exclusivamente estos dos nuevos complejos a principios de los años 2000.

El impresionante historial de la agencia y su profundo conocimiento del mercado han llevado a una confianza plena tanto de los propietarios originales como de los nuevos, confirmando su posición como un socio inmobiliario de confianza en Torre Bermeja.

Estratégicamente ubicada a 3 minutos a pie de Torre Bermeja, Livingstone Estates ofrece servicios rápidos y personalizados, adaptándose a las necesidades dinámicas de compradores e inquilinos. Esta proximidad sitúa a Livingstone Estates en el corazón del mercado local, permitiendo respuestas rápidas a los cambios y desarrollos en las tendencias inmobiliarias.

Además de reforzar su estatus líder, Livingstone Estates cuenta con el catálogo más extenso de propiedades en venta y alquiler en Torre Bermeja, ofreciendo una amplia variedad de opciones para adaptarse a diversas preferencias y presupuestos. Esta amplia selección de propiedades distingue a la agencia, proporcionando opciones inigualables para futuros propietarios e inquilinos.

En resumen, Livingstone Estates se destaca sin rival como la principal agencia inmobiliaria de Torre Bermeja y la Nueva Milla de Oro, gracias a su rica historia, ubicación óptima y amplio catálogo de propiedades.

Con estos atributos, queda claro por qué Livingstone Estates es la agencia inmobiliaria de referencia en Torre Bermeja, convirtiéndola en la primera opción para aquellos que buscan propiedades en la zona.